Woningbeheer Prijzen en Pakketten

Wij genieten van de verscheidenheid aan verantwoordelijkheden, van onderhoud en reparaties tot relaties met huurders en financieel beheer.


Vastgoedbeheer omvat vaak het oplossen van problemen en het vinden van oplossingen, wat voor ons zeer stimulerend en lonend is.


Wij waarderen de mogelijkheid om te communiceren met een breed scala aan mensen, waaronder huurders, eigenaren, aannemers en dienstverleners.


We zijn trots op het onderhouden en verbeteren van eigendommen, wat bijdraagt aan het algemene welzijn en de aantrekkelijkheid van de gemeenschap.


De functie biedt vaak een aanzienlijke mate van onafhankelijkheid en beslissingsbevoegdheid, wat wij als stimulerend ervaren.

Wij houden ervan toezicht te houden op projecten, of het nu gaat om een eenvoudige reparatie of een grote renovatie, en ze tot een goed einde te brengen.

Het succesvol beheren van eigendommen en ervoor zorgen dat ze goed worden onderhouden geeft ons een gevoel van prestatie en voldoening.
Je vindt het lonend om problemen op te lossen en ervoor te zorgen dat huurders en eigenaars tevreden zijn met je diensten.

In het algemeen combineren keyholding en property management mijn liefde voor verantwoordelijkheid, organisatie, klantenservice en de mogelijkheid om een positieve impact te hebben op eigendommen en hun bewoners.

 

Kortom, wanneer u helemaal ontzorgd wil worden en er zeker van wil zijn dat uw huis in Spanje ook tijdens uw afwezigheid regelmatig gecontroleerd wordt door ons, bieden wij u de mogelijkheid uit verschillende opties.

 

Opdat het allemaal een beetje overzichtelijk blijft hebben we 4 verschillende pakketten samengesteld waardoor u voor u zelf kunt bepalen wat voor u het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen.

 

Als u niet het hele jaar door in Spanje verblijft is het goed om te weten dat er een professioneel kantoor aanwezig is waar de sleutels van uw Spaanse woning veilig opgeborgen zijn zodat, om welke reden dan ook, altijd toegang tot uw woning kan worden verleend.

Uw sleutels worden in een beveiligde omgeving bewaard en op geautoriseerde, schriftelijke instructies stellen wij ze beschikbaar aan eigenaren, bezoekende gasten of andere partijen

(dit onder toezicht van ons kantoor, tegen een redelijke vergoeding)

Indien gewenst of noodzakelijk (bv bij een calamiteit) vindt het betreden van uw woning altijd plaats onder toezicht van één van onze medewerkers.

 

** Indien op verzoek van de eigenaren een persoonlijk bezoek aan de woning door één van onze medewerkers gewenst is, wordt een extra vergoeding van € 20,00 (exclusief 21% IVA) per bezoek in rekening gebracht.

Indien deze bezoeken plaatsvinden tussen 20.00 uur en 08.00 uur en/of feestdagen bedragen de kosten € 40,00 (exclusief 21% IVA) per bezoek.

Indien de bezoeken langere tijd duren, wordt er vanaf het eerste bezoek een vergoeding van € 20,00

(exclusief 21% IVA) per uur in rekening gebracht.**

Pakket I

Prijs per jaar vanaf: € 59,00 (exclusief 21% IVA)

 

Pakket II                                                     Pakket III                                                   Pakket IV     

* Sleutelbeheer onder de condities zoals op vorige pagina beschreven.

* Maandelijkse inspectie van uw woning en eventuele extra inspectie na storm of hevige regenval.

* Controle of alle nutsvoorzieningen naar behoren functioneren (stroom, water, gas)

* Doorspoelen van alle toiletten, kranen en douches om uitdroging en eventuele stankoverlast te voorkomen.

* Controleren van de verlichting en vervangen van lampen indien noodzakelijk.

* Ventileren van de gehele woning en controleren op eventuele vochtvorming

* Controle op aanwezigheid van insecten of ander ongedierte.

* Testen van alle elektrische apparatuur.

* Controle van rolluiken, sloten en eventuele grills.

* Controle van leegmaken van de brievenbus, waarbij de aanwezige post in de woning wordt gedeponeerd. Belangrijke post wordt na goedkeuring van de eigenaar opengemaakt en naar de eigenaar gestuurd

* Direct telefonisch contact met eigenaren bij belangrijke zaken of voorvallen

* Maandelijks e-mailcontact met bevindingen van de controle

 

**Bij verhuur van uw woning en Meet & Greet met uw gasten zal ook een vergoeding van € 50,00 (excl. 21% IVA) in rekening worden gebracht. Dit bedrag geldt voor het in- en uitchecken.**

 

Prijs per jaar  399,00

(exclusief 21% IVA)

Alle services zoals omschreven in Pakket I en II waarbij de controles van de woning 2 x per maand plaatsvinden, 24-uurs service, 365 dagen per jaar telefonisch bereikbaar voor eigenaren of zijn/haar gasten in het geval van calamiteiten en/of problemen.

 

**Bij verhuur van uw woning en Meet & Greet met uw gasten zal ook een vergoeding van € 50,00 (excl. 21% IVA) in rekening worden gebracht. Dit bedrag geldt voor het in- en uitchecken **

 

 Prijs per jaar  599,00

(exclusief 21% IVA)

Alle services zoals omschreven in Pakket I, II en III, waarbij de controles wekelijks plaatsvinden. Daarnaast het coördineren en controle van schoonmaakservice, tuiniersbedrijven, en zwembadonderhoud indien van toepassing.

De prijs voor deze service is

€ 999,00 per jaar

(exclusief 21% IVA)

 

**Bij verhuur van uw woning en Meet & Greet met uw gasten zal ook een vergoeding van € 50,00 (excl. 21% IVA) in rekening worden gebracht. Dit bedrag geldt voor het in- en uitchecken. **